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1 : 2021/05/11(火)10:54:49 ID:LKHnfFC30
この先昇給はあるものとする
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139 : 2021/05/11(火)11:19:19 ID:pzxzmHWO0
>>1
も家庭持ち首都圏ならむしろ賃貸より安くなるやろうし組んでええやろ

 

2 : 2021/05/11(火)10:55:20 ID:LKHnfFC30
5000万の頭金1000万や

 

3 : 2021/05/11(火)10:55:25 ID:FQLLk6feM
余裕や

 

4 : 2021/05/11(火)10:55:29 ID:vBMWrR1N0
住宅ローンなら有りじゃね

 

5 : 2021/05/11(火)10:56:11 ID:ra+c2qwy0
一億までいける

 

10 : 2021/05/11(火)10:57:32 ID:LKHnfFC30
>>5
返済負担率35パーセントが限界やで

 

6 : 2021/05/11(火)10:56:17 ID:aJ1+xrpI0
余裕やで

 

7 : 2021/05/11(火)10:56:30 ID:guD58prd0
トモダッチは手取り50万で3800万ローン言うてたな

 

12 : 2021/05/11(火)10:58:08 ID:LKHnfFC30
>>7
ほんならだいぶ余裕やん
ボーナスにもよるけど年収700万以上やんな

 

8 : 2021/05/11(火)10:56:55 ID:tFyrfjiI0
普通やろ
健康には気をつけるんやで

 

9 : 2021/05/11(火)10:57:09 ID:DwI+GfGK0
土地1500
家3500くらいか?
月8万くらいの返済額かな

これで無謀って言ってたら家なんて買えん

 

17 : 2021/05/11(火)10:59:12 ID:LKHnfFC30
>>9
まさしくその通りや
一条のおうちをたてるんや

 

20 : 2021/05/11(火)11:00:24 ID:q50X5uIF0
>>17
くっそ高い家で草
やめとけ

 

26 : 2021/05/11(火)11:01:55 ID:LKHnfFC30
>>20
外構込みやから本体価格は2700くらいやで
ソーラーとハイドロテクトタイルって奴付いとるからランニングコストはいい(らしい)

 

34 : 2021/05/11(火)11:02:58 ID:6za22RFqa
>>26
今ソーラーはどうなん

 

11 : 2021/05/11(火)10:57:41 ID:9vPkEZXl0
楽勝やろ
わい年収800くらいで5300借りとるで

 

13 : 2021/05/11(火)10:58:13 ID:jYcNWjt40
年収の7倍が目安らしい

 

14 : 2021/05/11(火)10:58:19 ID:Rko9rNz/0
余裕やろ。頭金なしでいけるわ35までなら

 

15 : 2021/05/11(火)10:58:23 ID:QgZGZCkt0
優遇で金利0.5くらいなるやろ

 

16 : 2021/05/11(火)10:58:27 ID:qjWmuWfd0
やめとけ

 

18 : 2021/05/11(火)10:59:14 ID:ra+c2qwy0
ただ結婚して子供いるならやめた方がいい
最終的に離婚して財産分与で家売って養育費と残ったローンを払い続けることになる

 

19 : 2021/05/11(火)10:59:48 ID:hVMAjgnu0
これ以上金利が下がる余地ないから早く借りたものの勝ちや

 

21 : 2021/05/11(火)11:00:26 ID:y0pSbpegd
生命保険でチャラやろ?余裕余裕

 

22 : 2021/05/11(火)11:00:29 ID:4lS4xWJ3d
新築戸建ては買った瞬間に2割価値が下がるんやで

 

30 : 2021/05/11(火)11:02:25 ID:jYcNWjt40
>>22
都内のマンションとか新築のときより中古の方が値上がりしてて草

 

25 : 2021/05/11(火)11:01:41 ID:QgZGZCkt0
家建てて思うけど賃貸に住んでその分不動産投資でローンを使えばよかったと後悔しとるわ
その後 儲けられるようになってから家買えばいいだけの話だった

 

177 : 2021/05/11(火)11:26:21 ID:wj2J+IGMp
>>25
いや家に自分が住めばそれが投資代わりやんけ
無駄に賃料払わなくてもいいし

 

27 : 2021/05/11(火)11:01:58 ID:STIf2scsd
いまの家賃いくら?
ワイもそのくらいやけど余裕やで

 

35 : 2021/05/11(火)11:03:15 ID:LKHnfFC30
>>27
家賃は8万2000やね
ソーラー発電差し引くと同じくらいになるんやと
ほんとか嘘か分からんけど

 

71 : 2021/05/11(火)11:08:44 ID:STIf2scsd
>>35
ワイ元々の家賃が12万だったからそんなに変わらんかったけど、どうなんやそれ?
ちなソーラーついてる友達に聞いたら1から2万くらいしか買い取りないらしい

 

77 : 2021/05/11(火)11:09:45 ID:1ldg4T9z0
>>71
金利高いんじゃね?フラットで借りてる?

 

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29 : 2021/05/11(火)11:02:15 ID:yv4SytkA0
物件価格が4000万なら妥当やろ
諸経費込みで4000万のローンならちょっと危うい、無謀というほどではないが

 

31 : 2021/05/11(火)11:02:52 ID:4lS4xWJ3d
固定資産税や修理費いれとけ

 

32 : 2021/05/11(火)11:02:55 ID:tN08yPUfM
でかい家は老後の税金とか維持費がキツいって聞いたわ

 

38 : 2021/05/11(火)11:04:07 ID:QgZGZCkt0
>>32
優良で建てたら控除あるで

 

37 : 2021/05/11(火)11:03:55 ID:hVMAjgnu0
子どもをどこで育てるかも重要や土地は吟味せなあかん

 

39 : 2021/05/11(火)11:04:33 ID:4+bfVBYZ0
ゴミ捨て場の清掃あったら面倒だぞ

 

41 : 2021/05/11(火)11:05:03 ID:6xymbNB1M
年収450万の底辺やが3500万フルローン
いける?

 

49 : 2021/05/11(火)11:05:58 ID:qkuZ38BK0
>>41
きついやろ

 

43 : 2021/05/11(火)11:05:17 ID:q50X5uIF0
駅チカ中古戸建てが最強だってなぜわからんのや

 

46 : 2021/05/11(火)11:05:48 ID:6xymbNB1M
>>43
コスパ最強かな

 

66 : 2021/05/11(火)11:07:54 ID:q50X5uIF0
>>46
そうや
ほんと賃貸と同じ感覚で住める
売値も保証されとるしな
築20年以内なら住宅控除も使えてお得なんや

 

44 : 2021/05/11(火)11:05:23 ID:hKBSXNGmM
一軒家は消防団に強制的に入らされるからやめとけ

 

57 : 2021/05/11(火)11:07:02 ID:DwI+GfGK0
>>44
町内会はともかく消防団強制なんてあるんやね
ワイのとこはそんなん言われたことないわ

 

47 : 2021/05/11(火)11:05:51 ID:G4uJUQe20
ガンなったらただやしな

 

48 : 2021/05/11(火)11:05:53 ID:2plyhJbhM
年収950の独身だけど3500万のローン組んだわ
減税美味すぎる

 

50 : 2021/05/11(火)11:06:01 ID:yLtPqWh60
ワイ550やけど4350万のローン組んだわ

 

51 : 2021/05/11(火)11:06:05 ID:2CNeu0mj0
まだローン組んで新築建てるバカおるんか・・・

 

63 : 2021/05/11(火)11:07:40 ID:DwI+GfGK0
>>51
よほどの金持ちでもなけりゃキャッシュで買うほうがバカやで

 

52 : 2021/05/11(火)11:06:08 ID:PRpnsRzt0
やっぱ住宅ローンってゴミやわ

安い家賃で生きていけ

 

54 : 2021/05/11(火)11:06:21 ID:GUXtt8Vq0
ワイエリート年収700万、ローンを2000万に抑え悠々自適な生活を送る

 

58 : 2021/05/11(火)11:07:09 ID:G4uJUQe20
田舎なら3LDKの駐車場付きが1000万ちょいでかえるのくさ

 

61 : 2021/05/11(火)11:07:20 ID:PXTvICDd0
ちょうどワイがそんなもんや
年収350の嫁もおるけど

 

62 : 2021/05/11(火)11:07:34 ID:MbGes0c20
年収800やけど家賃65000のボロアパートや。
子供おらんし、こんなとこでいいわ。

 

67 : 2021/05/11(火)11:07:55 ID:y0pSbpegd
ワイの払ってるローンもクレジットセーバー付いてるから家族は安心や🥰

 

74 : 2021/05/11(火)11:09:06 ID:PqQY6Lue0
そんぐらいが適正ちゃうの

 

76 : 2021/05/11(火)11:09:18 ID:q50X5uIF0
パネルがヘタらずにずっと発電してくれればええよな

 

79 : 2021/05/11(火)11:10:00 ID:yLtPqWh60
>>76
初期と違って今のはパネルの買い取り価格が示す通り15年は持つで

 

78 : 2021/05/11(火)11:09:53 ID:5NZwe8Y0M
余裕

 

81 : 2021/05/11(火)11:10:21 ID:kCB8DFL4r
今どき戸建て買うってどうなん

 

82 : 2021/05/11(火)11:10:42 ID:qkuZ38BK0
住宅ローン控除があるって言っても
自分の年収から控除されるより沢山借りても意味ないよな

 

83 : 2021/05/11(火)11:11:10 ID:yLtPqWh60
一条の家は確かに環境的にええんやけどあのクソださデザインのせいで候補に入らんかったわ

 

92 : 2021/05/11(火)11:12:22 ID:LKHnfFC30
>>83
見慣れてくると一条以外考えられんくなるで
ハイドロテクトタイルのピンクとブラウンの組み合わせが可愛い

 

96 : 2021/05/11(火)11:13:35 ID:yLtPqWh60
>>92
あのタイルで即一条てわかんのが嫌やったんよ
坪単価80マンであの部屋の快適さはコスパ抜群やと思うで

 

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84 : 2021/05/11(火)11:11:15 ID:vBMWrR1N0
屋根の上のソーラーは台風なりなんなりで壊れるリスクを考えないと乗っけられないよ
構造躯体に負荷かかるし

 

89 : 2021/05/11(火)11:11:57 ID:yLtPqWh60
>>84
火災保険でソーラーの保証効くやろ

 

86 : 2021/05/11(火)11:11:52 ID:DwI+GfGK0
多少でも安くしたいなら外構だけ他に頼むのもアリやけどローンに入れられないから一長一短よな

 

93 : 2021/05/11(火)11:12:38 ID:yLtPqWh60
>>86
外構代の200万くらい払えへんなら家建てん方がええと思うわ

 

87 : 2021/05/11(火)11:11:56 ID:+cKa4X5BM
子供次第やな

 

88 : 2021/05/11(火)11:11:56 ID:gehbUahUa
田舎ワイ年収650やけど家のローン900万やで
田舎来たらええのに

 

101 : 2021/05/11(火)11:14:16 ID:LKHnfFC30
>>88
田舎って言っても限度があるやろ
わァんとこも田舎っちゃ田舎やけど名古屋へのアクセスへええで

 

113 : 2021/05/11(火)11:15:18 ID:gehbUahUa
>>101
ワイは釧路や
空港行く時間入れても東京まで2時間ちょいやし不満ないわ

 

158 : 2021/05/11(火)11:22:26 ID:8KvPL7sf0
>>113
田舎でそこまで給料いいのレアケースやろ
経験職種もないしなあ

 

163 : 2021/05/11(火)11:23:58 ID:gehbUahUa
>>158
建設とかでできる奴ならこれくらい取っとる人そこそこおるけどな
都市圏のそこそこの有能ならそれくらい稼げる人材おると思うんやがな

 

90 : 2021/05/11(火)11:11:57 ID:q50X5uIF0
地元の工務店の方が安さも安心感もありそう

 

91 : 2021/05/11(火)11:12:17 ID:MbGes0c20
ソーラーってそんなに電力賄えるもんなん?
何年でペイするの?

 

94 : 2021/05/11(火)11:13:15 ID:CREUiqKYa
ワイも一条にするつもりやで!

 

95 : 2021/05/11(火)11:13:24 ID:qkuZ38BK0
ウッドショックがどうなるやろかな

 

99 : 2021/05/11(火)11:13:56 ID:yLtPqWh60
>>95
解体とかも費用だいぶ上がってるな

 

97 : 2021/05/11(火)11:13:47 ID:PXTvICDd0
ソーラーなんて期待したらあかんで全然効率通りに発電せん
地域的に強制で入れたけど、それがなければ入れてへん

 

98 : 2021/05/11(火)11:13:55 ID:q50X5uIF0
街なかにログハウス建てるって言ってたアホ
どうなったかなあ

 

100 : 2021/05/11(火)11:13:57 ID:5UMb7AWZd
土地持ちってのは強い。ワイには下から買う余裕無いンだわ

 

102 : 2021/05/11(火)11:14:16 ID:01/7/WSka
家族いると大変だねえ

 

103 : 2021/05/11(火)11:14:34 ID:X/PvNi8Xr
年収400で三千万借りたからよゆーよゆー

 

104 : 2021/05/11(火)11:14:46 ID:gehbUahUa
都会でその額やと固定資産税も結構なもんちゃうの
わいの家今年の固定資産税5万やけど

 

105 : 2021/05/11(火)11:14:50 ID:O0KoW+sbM
ワイは26歳夫婦で
年収、ワイ350嫁250で2900借り入れてしまったわ
金利0.5の変動
ストレスでハゲるわ

 

107 : 2021/05/11(火)11:14:55 ID:QgZGZCkt0
ワイとこはソーラーを無償で付けてくれた
自宅の電気代は無料

 

108 : 2021/05/11(火)11:14:58 ID:xgXkI2WC0
銀行員とか公務員みたいな安定した職業だったらローン行けるやろ

 

126 : 2021/05/11(火)11:17:10 ID:+HKLq7AId
>>108
今は保証会社のローン基準ゆるゆるやで。こんなん通ってええんか…?ってのが満額回答来たりするちな金融

 

109 : 2021/05/11(火)11:15:01 ID:4lS4xWJ3d
最近は坪単価100とかやろ

 

115 : 2021/05/11(火)11:15:52 ID:+cKa4X5BM
>>109
どんどん上がっとるな

 

引用元: 年収620万で4000万ローン組むの無謀か?

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