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1 : 2021/11/08(月)22:53:17 ID:qib6MRevd
いくらまで借りれるだらうか
5000万くらい?
"
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2 : 2021/11/08(月)22:54:11 ID:veizzGAm0
2000万円

 

3 : 2021/11/08(月)22:55:08 ID:qib6MRevd
>>2
うそやろ……

 

6 : 2021/11/08(月)22:58:16 ID:qib6MRevd
>>4
戸建の方がいいか?

 

16 : 2021/11/08(月)23:04:58 ID:qib6MRevd
>>14
流石にファミリー向けマンションとかだと防音しっかりしてるんやないの?
結構音とか振動とか来るもんなんかね

 

5 : 2021/11/08(月)22:57:52 ID:yel2wyRY0
4000万やな

ただヨッメが出産で戦線離脱した時は死ぬ気で頑張れ

 

9 : 2021/11/08(月)22:59:57 ID:qib6MRevd
>>5
4000か
都内のマンションだと厳しいかな

 

7 : 2021/11/08(月)22:58:37 ID:K4qDwdXt0
月収50万で手取りいくらなんだろう?ローン月10万までなら、3000万

 

11 : 2021/11/08(月)23:00:49 ID:qib6MRevd
>>7
月10万は払える
今でもそのくらい家賃払ってるし

 

8 : 2021/11/08(月)22:59:14 ID:qib6MRevd
ちなみに、
俺500嫁300
子供は欲しい

 

10 : 2021/11/08(月)23:00:16 ID:pxAvGhRn0
銀行の審査なら7000位まで行ける
ただ一馬力になったときは知らん

 

13 : 2021/11/08(月)23:01:35 ID:qib6MRevd
>>10
なるほどそういう事か
5000くらい余裕だよって声を聞いた事あったから
ただそこは子供居ないからな

 

12 : 2021/11/08(月)23:01:16 ID:7AmfyTEk0
800万なら年200万返済できそうだから
35年ローンで7000万までいけるんじゃね?www
6000万借りて35年ローンで金利1%なら1050万が金利だとすると
6000万の物件までいけそうwww

 

15 : 2021/11/08(月)23:03:22 ID:qib6MRevd
なんか賃貸の家賃てバカバカしい気がしてきてね
俺も嫁も31だからはよ買わなとおもって

 

17 : 2021/11/08(月)23:05:02 ID:7AmfyTEk0
月10万の返済なら
1%の金利で、35年ローンで、3500万くらいじゃないか?
612万円の金利だとすると3500万+612万で4112万
まあ色々金が掛かるから3000万の物件じゃないだろうか

 

19 : 2021/11/08(月)23:06:21 ID:qib6MRevd
>>17
現実的なところだとそうなるか
なら都内じゃなくて郊外にした方がいいかな

 

22 : 2021/11/08(月)23:08:05 ID:7AmfyTEk0
>>19
てか何歳なの?ww
35年ローンだと今30歳だと65歳が完済なんだがwww

 

23 : 2021/11/08(月)23:08:32 ID:qib6MRevd
>>22
俺も嫁も31……

 

30 : 2021/11/08(月)23:13:18 ID:7AmfyTEk0
>>23
66で完済だなwwwww
60で繰り上げ返済だとして残り720万残ってる感じだな
退職金あるなら余裕だな

 

33 : 2021/11/08(月)23:16:03 ID:qib6MRevd
>>30
確かに退職金で完済と考えるといけそうだけどそれは普通なのかな
退職金て余生生きるために大事だよな

 

38 : 2021/11/08(月)23:19:59 ID:7AmfyTEk0
>>33
子供がいるなら大学費用や塾代も考えておけばいくらくらいってわかるべ?
子供一人なら仕送り込みで4年で1000万くらいだろう
そこが終われば修繕費とかでどれくらいかかるのか調べておいて
(戸建てだと15年くらいで壁の塗り替えとか給湯器とかエアコンガスレンジとかが壊れる)
で60歳の時に700万くらい残りのローンがあるから
退職金いくらくらいの予定で、老後にどうするかも考える感じじゃないだろうか
大体の奴がローン残ってるから65までは働く

 

44 : 2021/11/08(月)23:23:53 ID:qib6MRevd
>>38
子供はこれから考えてるけど子供ってかなり金かかるんだな……
マジで親すげーわ
1馬力になるの考えると世帯年収800(うち俺500)でも現実問題1人作るのも厳しいのな

 

46 : 2021/11/08(月)23:26:50 ID:7Ja+lh7b0
>>44
幼稚園から高校まで授業料はかかんないし児童手当で一人当たり200万円入るじゃん
普通の企業なら子供手当(家族手当加算)で1~2万/月で200~400万円追加される
そんなにビビることでもないよ

 

49 : 2021/11/08(月)23:30:10 ID:qib6MRevd
>>46
大学から一気にかかるんだね

 

50 : 2021/11/08(月)23:32:11 ID:7Ja+lh7b0
>>49
まぁねー
そこは奨学金とも相談してやるしかないんじゃない?
都内なら通える範囲の大学選べば相当負担は軽減するので入学金程度は学資保険等積み立てしておくと良いかも

 

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18 : 2021/11/08(月)23:05:26 ID:H/5Xaul50
世帯収入ってあんまり関係ないぞ

 

20 : 2021/11/08(月)23:06:49 ID:qib6MRevd
>>18
そうなん?
子供できた場合1馬力になるから?

 

21 : 2021/11/08(月)23:07:37 ID:qib6MRevd
都内ならマンション売りやすいけどそれ以外なら難しいっていうよね
埼玉とかいいと思うんだけどな

 

24 : 2021/11/08(月)23:08:58 ID:yel2wyRY0
年収の6倍で組んだけど最初は結構しんどかったよ
収入増えて5倍切ってからはだいぶ楽になったけど

あと12月は月給+ボーナス+年末調整で
1年の2~3割の収入になって地味に嬉しい

 

26 : 2021/11/08(月)23:10:44 ID:qib6MRevd
>>24
きつい時期って具体的にどれくらい?
お小遣いいくら位つかえる?

 

32 : 2021/11/08(月)23:15:31 ID:yel2wyRY0
>>26
当時は月の手取りが30ちょいでローン10弱
嫁専業で子供いたからボーナスないと赤字だった
小遣いいくら使ったかは覚えてないw

 

36 : 2021/11/08(月)23:18:07 ID:qib6MRevd
>>32
嫁さん専業か偉いな
今の自分と同じくらいだな
嫁子養うのマジで尊敬する

 

27 : 2021/11/08(月)23:12:13 ID:qib6MRevd
月2回くらいはゴルフ行きたいな

 

28 : 2021/11/08(月)23:12:20 ID:7Ja+lh7b0
俺ローンの月々払いが5万なのでとても気楽に返しているよ借りたの2000万円くらいだし

 

29 : 2021/11/08(月)23:13:04 ID:qib6MRevd
>>28
どのくらいの規模の家?
月5万はいいね

 

31 : 2021/11/08(月)23:14:49 ID:qib6MRevd
勉強不足すぎて何もわからんな
ただ、理想の家に相撲とすると案外厳しいんだな

 

34 : 2021/11/08(月)23:17:21 ID:yel2wyRY0
あとはペアローンで行くかと
自分自身が収入伸ばせる人間かどうかやね

 

39 : 2021/11/08(月)23:20:04 ID:qib6MRevd
>>34
うちは部長とかで800くらいだ
事業部長1000いくときいた
今の500からはそんなに伸びない気がする
ペアローンがいいかも

 

37 : 2021/11/08(月)23:18:37 ID:NZ6acW600
マジレスすると、勤め先の信用力次第
財閥系に新卒で入れば1億とか引っ張れる

 

41 : 2021/11/08(月)23:21:23 ID:qib6MRevd
>>37
んーうちは中小企業だからそんなのは無理だなw

 

42 : 2021/11/08(月)23:22:06 ID:yel2wyRY0
会社だけじゃなくて業務委託で請けて稼ぐとかできないの

 

47 : 2021/11/08(月)23:26:59 ID:qib6MRevd
>>42
個人でってこと?
出来なくはないと思うけどそんな時間が無いな

 

45 : 2021/11/08(月)23:25:22 ID:7AmfyTEk0
しかし31で世帯年収800
一人で年収500万って景気のいい話だなー
ワイなんて35で240こどおじ独身だわwww

 

48 : 2021/11/08(月)23:28:14 ID:qib6MRevd
>>45
俺も10年くらい前まで年収240万だったよ
東京出てきてここまで上がった
職種も変わったけど
こどおじできる環境あるならそれがいいよマジで

 

51 : 2021/11/08(月)23:34:07 ID:qib6MRevd
家買うのって相当人生設計緻密にやらないとなんだな
参考になったけどかなり勉強不足だわ

 

52 : 2021/11/08(月)23:39:22 ID:HPpEAkIDM
戸建ても修繕費の強制積立がないだけで
自分で積み立てとかないといけないけどな
勘違いしてるやついるけど

 

53 : 2021/11/08(月)23:41:33 ID:f+LgPtBzr
実家もう築30何超えるが修繕とかしとらんからピンとこないけどな
トイレをウォッシュレットに変えたくらいか

 

56 : 2021/11/09(火)00:02:06 ID:BJbBXcBV0
世帯年収800で5000万円のローンは後が結構厳しいだろうからやめとけ
子育てにかかるお金が積み立てられないよ
うちは昨年世帯年収1200で4900ローン借りたけど、奥さん育休で世帯年収が今年1050までダウンしてて少しゆとりあるぐらいだから、1人倒れたら到底返せないような借り方はやめとけ

 

引用元: 世帯年収800万でマンションを買うなら

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