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1 : 2021/12/21(火)11:57:48 ID:f5Sx04rp0
年齢は31歳なんだが
"
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2 : 2021/12/21(火)11:58:06 ID:A0yAyyuq0
いけるいける

 

3 : 2021/12/21(火)11:58:26 ID:mirIBkbF0
頭金500位入れて3500なら何とか

 

4 : 2021/12/21(火)11:58:29 ID:nkhMezx30
余裕

 

5 : 2021/12/21(火)11:58:32 ID:gRdGf6Gya
貯金は?

 

6 : 2021/12/21(火)11:58:39 ID:tbqAmfdgM
家?

 

7 : 2021/12/21(火)11:59:15 ID:oK0nLbtU0
余裕でしょ

 

8 : 2021/12/21(火)11:59:38 ID:oqU5iZJ20
650あってもしんどいのか
なんか現実見せられた

 

14 : 2021/12/21(火)12:03:30 ID:3T4yNgvn0
>>8
いけるってレスしかないだろが!!いけるもんはいけるんだよ!!!

 

9 : 2021/12/21(火)11:59:46 ID:FFOjmUXWp
年収が下がる恐れがないことが最低条件
年収がこれからも上がる前提じゃないとかなり苦しい

 

10 : 2021/12/21(火)11:59:59 ID:Hl20C1lfd
ごく一般的だと思う

 

11 : 2021/12/21(火)12:00:30 ID:oqU5iZJ20
転職とかしづらくなるわけか
参考になる

 

12 : 2021/12/21(火)12:01:34 ID:bdxv5/f70
31時点で650万って相当良い感じだし無理は無いんじゃね?
ただ専業主婦と結婚すると苦しいかも

 

13 : 2021/12/21(火)12:01:37 ID:8MnzjzzQM
ワイと同じや
貯金は5000万くらいあるけど全額ローン予定

 

16 : 2021/12/21(火)12:04:27 ID:bdxv5/f70
金利0.4%として返済負担率は18.84% 銀行が貸してくれる上限って25%って言われてるから、貸してはくれるけどそんなに生活に余裕はないはず

 

17 : 2021/12/21(火)12:05:55 ID:N/Ikz6BE0
子供二人大学までってなると普通にきついからどこかで嫁に働いてもらわないと老後詰むぞ

 

18 : 2021/12/21(火)12:06:01 ID:ofMsfAfWr
家族4人で13万くらいの家賃って考えたらそんなもんな気がする

 

19 : 2021/12/21(火)12:06:14 ID:3BBF4RuLM
土地1000の上物4000てどんな豪邸建てるつもりだよ
しかも田舎に

 

21 : 2021/12/21(火)12:06:54 ID:oqU5iZJ20
人生が決定してしまうよな
マイホームって不動産の資産運用お同じでしょ
不動産購入して、居住する人は自分だから家賃分利益が出ますよってことだろ?

 

23 : 2021/12/21(火)12:08:16 ID:FFOjmUXWp
ここで楽に行ける言ってるアホは買ったことない奴ら
固定資産税や家具家電引っ越し費用考えたら追加で現金が数百万必要
楽な要素はない

 

33 : 2021/12/21(火)12:12:54 ID:HSA5VZsDd
>>23
固定資産税なんてそんなにかからんぞ
新築時で土地3万住宅7万くらい

 

27 : 2021/12/21(火)12:09:59 ID:HSA5VZsDd
35年ローンで金利0.4パー月々返済が10万円くらいか
これが辛くなければいいが

 

28 : 2021/12/21(火)12:10:27 ID:E1tFkhwBp
まじでやめたほうがいいよ
シンプルに地獄だよ
ローンの仕組み考えたやつって天才悪魔

 

29 : 2021/12/21(火)12:10:43 ID:oqU5iZJ20
中古のボロ屋をリフォームとかは?
2000万は浮くんじゃね

 

30 : 2021/12/21(火)12:11:16 ID:oqU5iZJ20
どうしても昭和の価値観に思えるんだよなあ

 

32 : 2021/12/21(火)12:12:13 ID:z0OEOi+hd
年収300万円で2300万円のローン組んでるから余裕

 

35 : 2021/12/21(火)12:16:08 ID:rdN37rLTd
キツいな、嫁が節約してお前も底辺の生活出来るなら買え、フラットいけるからフラットにしとけ

 

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36 : 2021/12/21(火)12:18:05 ID:fufq/DPbM
嫁がいずれ働くってののコンセンサスがとれてるならいいんじゃね
ただ余裕はないと思うしなんかあったときのための金は残るのか?

 

37 : 2021/12/21(火)12:21:02 ID:C4/iTDJJd
一方中古リフォーム済みの家を1000万乗り出しで買ったんだが外面の修繕に思いの外金掛かりそう

 

38 : 2021/12/21(火)12:21:11 ID:bdxv5/f70
専業主婦っていうのが引っかかるよな
大丈夫だと思うけど世帯年収で言うとせいぜい1200-1400あたりで頭打ちのはず
子供二人にかける教育資金によっては結構苦しい気がするな
ただ、月々の返済額は10~11万だし、家賃として考えれば安いくらいなんだよね (住んでるの地方なのか?)

 

39 : 2021/12/21(火)12:21:37 ID:N/Ikz6BE0
1番の不穏因子は子供な
何が起こるか分からんし思い通りのところにコスパ良く進学するとはならんぞ
子供二人の学費なりその他をマックスで考えとけ
大学院Dまで行きたいですなり芸大行きたいですなり私立の医大行きたいですなり金のかかる選択された時のことも考えとかないとどっかで計画狂うぞ

 

40 : 2021/12/21(火)12:22:58 ID:97DbA/bUd
うちは年収俺700嫁100万で3000万ちょっと借りたけど、かなり余裕だった
住宅ローン減税終わるのと同時に完済できる予定
もうちょいいい家にしても良かったな

 

41 : 2021/12/21(火)12:25:04 ID:8qYrCdXI0
4000万あるなら使えや
金利分毎月損してんだぞ

 

42 : 2021/12/21(火)12:25:46 ID:ppTTXHX00
厳しいと思うよ
俺だったら組まない

 

44 : 2021/12/21(火)12:26:35 ID:8bcBMw1LM
若いから大丈夫

 

46 : 2021/12/21(火)12:27:43 ID:Ukit5+XAr
俺は650万で5500万いくよ

 

49 : 2021/12/21(火)12:29:00 ID:f5Sx04rp0
>>46
嫁が別途働いてるんだろ?
流石にきつすぎるだろ

 

53 : 2021/12/21(火)12:30:42 ID:Ukit5+XAr
>>49
別で30万ぐらいの収入と嫁が100万ぐらい

 

48 : 2021/12/21(火)12:28:26 ID:y0HaH83t0
借金してまでモノ買うとか悲しくならんか?

 

50 : 2021/12/21(火)12:30:05 ID:f5Sx04rp0
>>48
返せるけど借金して優遇受ける
そしてそれで快適な居住空間を得る感じかな

 

51 : 2021/12/21(火)12:30:25 ID:/eOBpqQDM
35年で月10万くらいだろ
賃貸よりはずっとマシ

 

55 : 2021/12/21(火)12:31:15 ID:U7p/tTYH0
550で2000万組んだけどしんどいです!

 

56 : 2021/12/21(火)12:32:41 ID:ppTTXHX00
俺だったら
4000万の家買うなら
2000万の家買って2000万貯金に加える

 

57 : 2021/12/21(火)12:33:03 ID:IBtHJ0RjM
800万で4500万の家買ったわ
フルローンで貯金は1400万ほど

 

58 : 2021/12/21(火)12:34:49 ID:bdxv5/f70
うちも検討してるけど結婚遅くて子供いない共働きだから多少余裕はあるが、東京都心だから中古マンションで6000万超えるっていう
俺1200 + 嫁600 で 諸費用の500万分だけ自己資金 6500万借入事前審査出したわ
ネット銀行で0.375%以下の金利欲しいがいけるやろか

 

59 : 2021/12/21(火)12:35:05 ID:MI/78DXj0
余裕だろ
4000万ローンでタワマン買ったけど控除入れたら管理修繕固定資産税込みでも月10万だぞ
戸建てならもっと下がるだろ

 

60 : 2021/12/21(火)12:36:11 ID:ppTTXHX00
>>59
やっすw
地方にある10階建てのマンションとか?w

 

63 : 2021/12/21(火)12:37:22 ID:MI/78DXj0
>>60
ローンが控除額一杯の4000万なだけで4000万の物件とは言ってないが

 

61 : 2021/12/21(火)12:36:25 ID:FFOjmUXWp
金融機関から最低金利も提示されない底辺って本当にやべーな
住宅ローン減税で金利以上に返ってくることが理解できないとか

 

引用元: 年収650万で4000万のローンってしんどいかな?

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