一級建築士「注文住宅？あんなの馬鹿か大金持ちしか買いませんw建売のほうが品質高いですよw」

お前ら知ってたか？

そりゃそうでしょ
注文住宅はロマン

欠陥住宅の7割は注文住宅や
素人要望聞いて無理くり作るから欠陥だらけやで

>>3

なんか納得したわ

まぁ当然よな

特注品より量産品よ

建て売りなんて見えない部分の手抜きばかりだろ
作ってる時は誰が住むかも知らないし誰もチェックしに来ないんだから
工期も長くなればなるほど無駄にコストが増えるから出来るだけ短く終わらせようとするから手抜きになる

>>7
まんま注文住宅で草

>>16

注文主が基礎工事からちょくちょく見に来て記録写真撮ったりするやろ

現場で建てるからな
品質が一定しない

そりゃ建売を売りたいからそう言うだろうな
間取りを好きなように作れないとか安物買いの銭失い
そんなん買うくらいなら賃貸がええ

なぜ人はプロよりもワイが考える方が優れた家が出来ると考えてしまうんか

>>10

プロと一緒に考えた無理のない注文住宅が最強でいい？

>>43

忖度しないプロやと、建売に毛の生えたのが出来る
忖度するプロやと、失敗作が出来る

マクドのマニュアルに従ってハンバーガー作るのと、同じ材料でオリジナルバーガー作るのとではどっちが失敗が多いか、考えたらわかるやろ

吉田製作所

>>12

クーラーが全然効かんとか言ってブチギレる動画楽しみや

地方じゃ建売のほうが圧倒的に少ないよ

>>13

餅投げしないと陰でボロクソに言われるからな

まともなとこならまず木材から太いの使うからそれでわかるで
後は値切りすぎると工期短くするから手抜きされる

クソ庶民のくせに一生に一度の買い物だからって「自分だけのオリジナル」にしたがるのはしゃーない
むしろそこに目をつけた商売が注文住宅やろ

>>19

3回めの購入でようやく大きな失敗のない「自分だけのオリジナル」が出来るっていうしな

宅地建物取引士「建売？ あんなの買うやつ情弱しかいないよ 中古を買ってリノベーションしたほうが安いよ」

えぇ...普通に建売の方が品質悪いやん

>>21

それな、建て売りは断熱材がショボかったり窓も低グレードだったり耐震等級が3無かったり
間取りも一般的な親2人、子2人用だからそれとは違う構成だと不便だったり
風呂とか洗面とか玄関が狭かったり
壁とか屋根が安いの使ってるから10年ごとにメンテが必要だったり
キッチンとかトイレとかの住宅設備が低グレードだったり
建築中には誰が住むかまだ決まってないから施主がチェックしに来ないから適当に作る

あらゆる面で質が低いのが建て売りだな

ドリームハウスって番組めっちゃ好きやった

>>22

全面ガラス張りの家はほんま笑った
ネットとかでその後の写真とか晒されてたけどカーテンしまくってたもんな

建売は融通効かない代わりに他の建売分も併せて一度に材料を発注出来るから安くなる

結局担当者や企業によりけりなんだろうな
あと担当者との関係性とか

注文住宅建てても売る時が結構大変

アルミサッシを使うのをやめろ

>>28

注文住宅だと樹脂製を選べるけど建て売りだと未だに半分アルミのサッシ使ってるからな
冬にサッシ部分が結露してカビ生える

最近の家って3ヶ月くらいで建つよな
早過ぎない？

>>29

予め穴開けた木をプラモデルみたいにはめてくからな
職人が手で全部やるほうが精度と耐久性は高いけど値段の差考えたらプラモデルのが理にはかなっとる

建ててる時に現場行ってサボり注意出来るから意味あるで
壁の穴あけ失敗したのを誤魔化そうとしとったから取り替えてもらった

建築士が笑うのはおかしいだろ
そっちサイドの腕がないだけじゃん

でも吉田製作所の動画見てたらやっぱ夢あるなぁって思ったわ

>>32

何ヶ月もかけて途中まで進んでたのに工務店と揉めてまた一からとかめんどくさ過ぎると思ったわ

最近元々あった土地を半分にして新築を二棟建てて売り出すみたいなのが流行ってるよな
わざわざ大金出すならそういう家は絶対買いたくないわ

>>33

というかそうじゃないと総額的に買えないからや
元々のデカい土地ごと買って家建てるほどの金持ってる人は少ない

>>49

まあそうなんやけど実際自分の地元とかでそういう物件が増えてるのを見るとそこまでしてウサギ小屋は買いたくないなーって思っちゃうんだわ

建売買う場合はホームインスペクター入れるといいよ

>>34

それは最低限必要だけどそれでもインスペクターは目で見える範囲だけだからな
壁を剥がして中を見れないからそこで手抜きされてたらどうしようもない

同じの何個も作ってればどこをどう施工すればいいか経験も積めるから施工ミスは当然少なくなるわな
どうしても金かけたいなら建売の構成で素材とグレードだけあげるパターンが一番いい

吹付断熱材ケチってやがったから追加してもらったしそういうとこ重要やで

まさに今注文住宅建てる予定だわ
何に価値を見出すかによるから一概に言えんと思うが高いことは事実

>>46

図書館で新建築って雑誌何冊か借りたらアイデア広がるかもよ。
建築界で一番権威のある雑誌
ワイ建築関係なんだけど折角の注文住宅なのにつまらん家建てるやつ多すぎる。

なんということでしょう！

【悲報】スーゼネT社一級建築士ワイ、建築事務所独立でもしない限り名義貸し以外に建築士の資格を使うことはなさそう

質が低くてもその分安いから結局値段相応やしええやん

田舎なら平屋にしてどシンプルな間取りにすれば大分安く済むし施工も簡単やからそんなひどいもんは出ないんやけどな
土地高いとこはどうしても色々無理するわな

ヘーベルや積水がトップ
建売は二流

>>55
壁の中に建築廃材捨ててた積水が？

建売は数ヶ月待ってると数百万円下がってることあるからお得

やっぱ3Dプリンターよ

みんなの家の土地って坪単価いくらくらいなんや？
ど田舎県やけど中心部は坪40万って聞いて震えてるんだが

建売をクソみたいな分譲地にしか建てへんメーカーさんサイドも悪いやろ

いわゆる建築家みたいなデザイナーが作った家は大抵欠陥住宅

>>69

デザイナーは現場知らん人多いしなぁ

住友林業がナンバーワン

積水って2つあってどちらかが当たりで
どちらかがハズレやなかったっけ？

>>71

ハウスとハイムや
どっちもコスパ悪い気がする、北国では無理や

何処のハウスメーカーだろうと下請けの地元工務店次第

自分自身が一級建築士だけど建売を買ったわ
手抜きかどうかなんて見るところ見れば分かるし

間取りは素人が全部考えると失敗するけど壁紙とかフローリングとかキッチンとかの意匠はオリジナルがやっぱ満足感高い

施工中見に行ったって素人じゃどこ手抜きしてるかなんてわからんで
よく見に来る家主ならぱっと見きれいにしとくかってなるだけやし

>>77

そこでインスペクター入れるんだよ
建て売りみたいに建った後じゃなくて基礎にコンクリ流してるところから見に行かせることができる

>>81

まあそういうの入れるならええと思うけど費用かかるんがなぁ

でも他人と違う家の方が良いわ

知ってた
住宅購入派の専門家ですら注文住宅だけは買っちゃ駄目って言ってるな

小規模な設計事務所はデザインのセンス以前に最低限の設計能力すらない所も多いから注文住宅は完全に博打だぞ

そもそも戸建て買うのが馬鹿やろ
マンションは資産、戸建ては負債やぞ

>>87
アリの巣は買うとこじゃなくて借りるとこやで

地場の工務店の場合やけど近年の施工実績に寺社仏閣があるとこは当たりの確率高いで

渡辺篤史の建物探訪見てると羨ましいな～って思うんやけど割と現実的な問題もあるんやな

注文で家の中にスタジオ作りたかった建売購入者