【急募】アパートを建てて家賃収入で暮らしたいんやけどどういうアパートに住みたいか意見をクレメンス

とりあえず大学の近くに1棟建てる予定や

とりあえず風呂とトイレ別は必須にする

風呂はシャワールームでいいかな？
正直浴槽って使わんよな？

>>4

シャワーだけで十分だよなぁ

なんならキッチンもいらんわ
レンジでチン出来て、ケトルでお沸かせば十分

>>121
女性専用にするならキッチン必須かなって思ってる
近くにスーパーとコンビニもある

どの大学に向けてや？
慶応とかやったら金持ち対象やろけど
国立なら中流も対象にする必要あるで

>>6
地元に医療系の私立大学があるんや
その学生向けに建てたい
隣に病院もあるから病院勤務の人も対象や
もちろん駐車場も作る

>>8

ガチもんの金持ち相手やん
風呂とトイレ別々は絶対や
あと洗濯機が必要や
当然やが冷蔵庫もつけとく必要ある
自炊のためのキッチンがいるかどうかは
周りに飲食店があるかによるな

>>16
実はワイその大学出身なんやが
確かに金持ちは多かったが一般的な世帯の人も多かったで
普通の地方のアパートの内装外装にはする予定や

部屋は1Kで8畳ぐらいがエエかなって思ってる
大学と病院が近いから大学生や病院勤務の人向けにしたい

深夜騒げるように防音にしろ

>>9
大学生向けだとそこが心配なんよな
木造だと建築費抑えられるんやが
やっぱ高くなっても鉄筋のほうがエエよな

>>17

いまどき木造は少ないで
金持ち相手だから安全性とかのほうが重要や

幽霊出るとこにしろ

>>10
嫌や
ただ近くに大きな墓地あるんよな

あと女性専用のアパートにするかどうかも迷ってる
医療系の大学だから女子が多いんや
近所にも女性専用のアパートが幾つかある

>>11

女性用ええかもな、男子大学生いれるとクソほど騒ぐし汚すやろワイがそうだったし

防音

>>13
防音は鉄筋なら大丈夫かな？

ワンルーム3点ユニットロフト付きや

>>14
ロフトって不人気よな？

浴室暖房 宅配ボックス完備
防水パンはドラム式洗濯機置けるレベルで広く

>>18
いうてワイの地元やとドラム式置いてる人少ないから
そこはエエかなって思ってる

アップライトで妥協してあげるからピアノ欲しい🥺

>>19
さすがに楽器は禁止にしたいわ
トラブルの元やし

ワイのばあちゃんかな
近くに大学が移転したおかげで毎年満室らしい

>>21
実は家が大学の近くで
土地が余ってるからアパート経営しようかって両親と話してるんや

ゴミステば

>>24
ゴミ捨て場は敷地の近くにあるから大丈夫や

オートロックつけろよ

>>33
そこ悩んでるんよな
オートロック別に必要ないんやないか？って

>>68

大学生には必要ない

木造アパートの減価償却計算上の法定耐用年数は22年やけど
上位ハウスメーカーは実際には40年以上持つことが多い
品質もいいし医大生向けが前提なら多少金かけても積水かミサワがおすすめやで

>>36
その大学は医学部はないんや
看護学部がメインやな

玄関からトイレに速攻入れる間取り

>>37
それ必須か？別に気にしてないんやが

南向き
外国人禁止
風呂トイレ別
浴槽無しで家賃安くしろ
都市ガス
駅まで10分以内

>>38
駅まで10分以内は無理や
地方の田舎やしな
ただバス停は10分以内にある

防音は無理やから戸建てでいい
テラスハウスは不可

ペット可にして敷金ふんだくろうぜ

>>40
ペットは騒音もやけどニオイがネックで無理やな

20号以上のガス給湯器
オール電化にするなら最低でも高圧タイプの電気温水器
最低限ここ押さえないと住めたもんじゃなくなる

70平米以上の3LDK風呂トイレ別浴室乾燥付き

>>43
広すぎて無理やで
1部屋20㎡ぐらいにする

オール電化は不評
この時期に水風呂は絶対にイヤ

部屋のサイズ極小風呂なしでいいから防音最強の部屋

>>46
やっぱみんな防音重視なんやな
1人暮らししたことないからそのへんの感覚が分からんのよな

>>94

この間まで高校生で一人暮らしではしゃいで友達呼んで酒飲むみたいなの多いやろうし今まで実家だったから声やスピーカーとかの音量に気を付けた事も無いからな後ゴミ出しもしきらん奴多いからいつでも出せるステーションあった方がええな

>>118
やっぱ女性専用にしたほうが無難そうやな
大学まで徒歩5分もかからんし

家賃収入が利益になるんは子供の世代やけどええんか？

>>48
別に構わんで

1LDK程度でそこそこ広くて
きちんと料理できるキッチンあって
トイレと風呂別で家賃を安く

>>49
1Kで20㎡ぐらいにする予定や
家賃は4万円ぐらいが相場かな

>>97

ほな少し高めでええな

防音最強の部屋は坪単価400万とか

土地が安いなら坪単価40万の戸建てにした方がマシ

外とか生活音とかが聞こえた方が安心するかも

>>54
そういう意見もあるんやな

建材価格が高いから億以上は覚悟しとけよ

>>56
マジか
さすがに億は無理やで

風呂トイレ別で敷金礼金なし
これくらいは必須条件やな

柱がボコボコしてる部屋は物を置きづらくて不便😠

猫飼えるように壁の腰より下はコンクリ打ちっぱなしにして欲しい

>>70

大学生に猫飼う余裕は無い
ペット禁止が妥当

地方やったら戸建てのタウンハウス
月8万円ぐらいでも埋まる

浴室乾燥機付いてるとええかもね

自転車置き場 都市ガス

窓は東か南

防犯カメラってアパートやとどういうところにつけるんや？
気になる

ダクトは非共有

家賃7万円のタウンハウス
2LDK60平米、トイレ風呂別、駐車場付き
駅徒歩50分

独立洗面台にウォシュレットのトイレ 風呂トイレは別で1LDKで駅から徒歩8分以内で近所に激安スーパーがあって家賃4万のとこ！

>>98
確かに女性専用にするなら独立洗面所は欲しいな

防音一択やな

全室防音室で断熱材マシマシ全ての部屋にエアコンも付けろ
風呂トイレ別で都市ガスや

防音は妥協するなよ
下手すりゃ事件

部屋と部屋同士の壁だけ防音にしたら